一、資質簡介

建筑工程總承包資質，又稱為“房建資質”或“土建資質”，是從事房屋建筑施工必須取得的資質。

政策依據：《建筑業企業資質標準》2015版

                《建筑業企業資質管理規定》2015版

二、申報部門

房建資質分為4個等級，申報審批是由住建部門負責，依次是：住建部（特級、一級）、住建廳（二級）、住建局（三級）。

PS：資質申報要從三級開始，然后依序提升（如三升二、二升一），新辦不能直接申報二級、一級。

三、承包范圍

房建資質可承擔各類工業、民用建筑和構筑物工程的施工。PS：具體可承包工程，與持有資質等級掛鉤，等級越高承包范圍越大。

四、申報條件

房建資質申報中，需滿足凈資產、專業人員的要求，升級時還會要求一定工程業績。

五、材料要求

房建資質申報材料：（1）申請表；（2）財務審計報告；（3）人員材料（身份證、資格證書、社保證明、勞務合同）；（4）業績材料（承包合同、竣工驗收證明、技術圖紙）；（5）企業材料（營業執照、公司章程、法人資料）。PS：新辦房建資質三級，不需要準備（4）中的業績材料，但是技術負責人要有個人業績證明。

備注：房建資質所需材料，以各地住建部門實際要求為準，建議辦理前務必咨詢清楚，避免材料遺漏導致失敗。

六、辦理流程

招聘建造師==>建造師注冊==>網上填寫申請==>準備紙質材料==>部門實地申報==>審核通過領證。

七、有效期

房建資質證書有效期為5年。期滿前未能延續，到期后不能繼續使用，將會影響工程施工和正常經營。

八、安全生產許可證

辦理房建資質后，必須獲得安全生產許可證，才能夠開展業務。安全生產許可證有效期為3年，到期后也要進行延續。

政策依據：《安全生產許可證條例》2014修訂版

九、我們能為您做什么

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（4）托管維護：提供后續托管維護服務，涵蓋資質升級、延續、人才補充、工程項目合作等，一站式服務更貼心。